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8: 附加例子

按键：显示：说明：

0.00 键入付款 20 年后的余额。

899.73 计算每期付款额。

第二步。当提前付清债券金额时输入新的

值，然后求

，即最后一次

付款额。

按键：显示：说明：

!Lq

899.73 每期付款额精确到小数点后两位。

5!n

60.00 存入最后一次付款前的付款次数。

88,706.74 计算最后一次付款额。（增加最后付款）。

第三步:输入

N,PV

当前值,求最后折价购买抵押债券的收益率(

I/YR

）。

按键：显示：说明：

Mi-42i

18.00 存储剩余付款次数。

79000<p

-79,000.00 存储抵押债券购买价格。

20.72 计算折扣抵押债券的收益率。

考虑筹资费用的年利率

计算年利率（APR），要考虑发行债券时的筹资费用，它实际上会增加利

率，因此 APR 借入方筹得的实际资金（PV）会减少，而分期支付的款额

不变。已知抵押债券期（N），年利率（I/YR），抵押债券筹集的金额（新

的 PV）和发行费用，可计算 APR。

请记住现金流量中符号的转换：付出款项为负数，获得款项为正数。

例：考虑筹资费用的年利率 APR。借款者支付抵押贷款金额的两个百分

点作为筹资费用（一个百分点相当于抵押贷款额的 1％）。如抵押贷款金

额为$160,000，期限 30 年，年利率 8.5%，分月支付贷款额，计算 APR？

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