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8: 附加例子

进入“期未”模式，如果显示 BEGIN 符号，按

键进行转换。

按键：显示：说明：

15!n

180.00 存储总月数。

250<q

-250.00 存储定期付款额。

4572.8

-4,572.80 存入现值，以负值计，（像最

初投资一样）。

297,640.27 计算 15 年后利率为 18%的

最后的本息和。

折价（或溢价）抵押债券的收益

计算折价或溢价购入的抵押债券的年收益率涉及以下几个因素：使用

抵押债券面值（PV），利率（I/YR），分期付款额（PMT），期未一次付款

额（FV）和抵押债券买入价（新的 PV）来计算。

请记住现金流量中符号的转换：付出款项为负数，获得款项为正数。

例：一投资者想购买面值＄100,000 的折价发行抵押债券，年利率 9%，

期限 20 年。从发行抵押债券到现在，已按月支付了 42 笔款项。债券在

第五年年未全部付清（最后一笔大额付款）。如购买抵押债券价格为

$79,000，计算投资者的收益？

第一步：计算 PMT（定期付款额）：确定 FV＝0。

进入“期末”模式，如显示 BEGIN 符号，按

键。

按键：显示：说明：

12!l

12.00 设置每年付款次数。

9 o

9.00 存储利率。

20! n

240.00 存储总月数。

10000

0<p

-100,000.00 存储抵押债券的面值。

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