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134 Section 12: Immobilier et prêts

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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm

Le programme commence par calculer le montant net reçu à la revente (NCPR),

puis le rendement de l’investissement dans la maison, enfin la valeur du compte

d’épargne envisagé à la fin de la période d’investissement. Une comparaison

entre le montant net reçu de la vente et le solde final du compte épargne

permettent, avec la comparaison des taux, de prendre une décision d’achat ou de

location.

SEQUENCE DE

TOUCHES

AFFICHAGE

SEQUENCE DE

TOUCHES

AFFICHAGE

33- 15

fCLEARÎ

00-

34- 31

01- 15

35- 33

†

02- 15

36- 45 11

03- 45 7

37- 10

04- 25

38- 45 4

05- 30

39- 30

06- 45 11

:.0

40- 45 48 0

07- 44 0

41- 25

08- 45 13

42- 45 14

fCLEARG

09- 42 34

43- 45 4

10- 45 1

44- 30

11- 30

45- 45 5

12- 13

46- 30

13- 45 3

47- 45 8

14- 43 12

48- 40

15- 45 2

49- 30

Le montant net reçu de la vente (NCPR = prix de vente – commission – solde du prêt

hypothécaire), est considéré avant impôts. Le programme suppose que l’acheteur réinvestit

dans un bien similaire et n’est pas soumis à la taxe applicable aux gains de capital.

†

FV est répété deux fois dans le programme pour s'assurer qu'il est calculé et non pas

enregistré.

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